+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Судебная экспертиза при оценке аренды

На практике кадастровая стоимость участков явно завышается и является несоразмерной по отношению к его рыночной стоимости, поскольку проводится методами массовой оценки стоимости без учета индивидуальных особенностей земельных участков. Уменьшение кадастровой стоимости земельного участка приведет к снижению суммы уплачиваемого Вами земельного налога, размера арендной платы, выкупной стоимости. Оспаривание кадастровой стоимости может происходить по основанию установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату определения кадастровой стоимости. В этом случае необходимо представить отчет об определении рыночной стоимости объекта недвижимости от независимого оценщика. При подаче заявления о пересмотре кадастровой стоимости будет принята рыночная стоимость объекта недвижимости, определенная независимым оценщиком.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Определение стоимости аренды (ставки арендной платы)

Зачем нужна оценка арендной ставки? Коммерческие организации предпочитают не покупать, а брать в аренду торговые и производственные площади, склады или офисы. Связанные с этим затраты учитывают при формировании бюджета. Если они возрастают, издержки для организации увеличиваются, ее работа становится менее стабильной.

Независимая экспертиза арендной ставки устанавливает точную и объективную цену найма конкретного помещения. Результаты оценки помогают сторонам найти справедливые и выгодные условия аренды.

Если в роли арендодателя выступает федеральное государственное унитарное предприятие, определение стоимости аренды необходимо для сдачи объектов недвижимости внаем. Это требование установлено ст. Оно распространяется на здания, помещения, земельные участки и другие объекты, находящиеся в государственной собственности.

Москва проводит независимую экспертизу за срок от 3 рабочих дней. Срок может быть увеличен или сокращен в зависимости от конкретных условий объем предоставленной документации, вид недвижимости и т. Мы гарантируем достоверное и объективное определение арендных ставок.

Судебная экспертиза по оценке

Проведение судебной экспертизы регламентируется, в первую очередь, федеральным законом "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", а также другими законами и актами, регулирующими ту или иную деятельность, сферу, в рамках которой проводится судебная экспертиза. Судебным экспертом не может выступать лицо, так или иначе заинтересованное в исходе дела. Поэтому выбор эксперта или экспертной организации очень важен и может решить, выиграете ли Вы в суде или нет. Как правило, сторона, которая ходатайствует о назначении судебной экспертизы обязана предоставить на выбор суду несколько коммерческих предложений на проведение судебной экспертизы. Суд на свое усмотрение назначает эксперта, руководствуясь, согласно нашей практике, стоимостью услуг и опытом эксперта. При прошении о назначении судебной экспертизы важно четко сформулировать вопросы, ответы на которые разрешат спор. Поскольку неправильно поставленный вопрос эксперту повлечет за собой не удовлетворяющий Вас ответ и затягивание судебного процесса, Вам необходимо детально проконсультироваться с опытным юристом о формулировке вопроса.

асающиеся оценки недвижимости и судебной оценочной экспертизы. 5) При сдаче недвижимости в аренду. Величина арендных платежей.

Частые вопросы об оценочных экспертизах

Система контроля качества Судебная экспертиза - спасение или приговор? Оценочная судебная экспертиза — необходимая и, зачастую, обязательная составляющая любого судебного процесса по гражданскому, административному, уголовному, арбитражному судопроизводству. Москва Установление кадастровой стоимости в размере рыночной для оспаривания кадастровой стоимости недвижимости Определения соразмерной платы за сервитут Оспаривание арендной ставки помещений для заключения Договора аренды Рыночная стоимость имущества бывших супругов при разделе, разводе Определение размеров ущерба по преступлениям против собственности в соответствии с УК РФ ст. Назначение экспертизы; Статья Содержание определения о назначении экспертизы; Статья Порядок проведения экспертизы; Статья Комплексная экспертиза; Статья

Судебная экспертиза

Зачем нужна оценка арендной ставки? Коммерческие организации предпочитают не покупать, а брать в аренду торговые и производственные площади, склады или офисы. Связанные с этим затраты учитывают при формировании бюджета. Если они возрастают, издержки для организации увеличиваются, ее работа становится менее стабильной. Независимая экспертиза арендной ставки устанавливает точную и объективную цену найма конкретного помещения.

Предприятие объявлено банкротом.

Судебная экспертиза - спасение или приговор?

Судебная экспертиза по оценке Согласно ст. Итогом судебной экспертизы является заключение, обладающее доказательственным значением. Экспертиза по определению рыночной стоимости земельных участков. Экспертиза по определению рыночной стоимости зданий и сооружений, имущественных комплексов. Экспертиза по определению рыночной стоимости квартир и нежилых помещений.

Оценка арендной платы

.

асающиеся оценки недвижимости и судебной оценочной экспертизы. 5) При сдаче недвижимости в аренду. Величина арендных платежей.

Оценочная экспертиза

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Наталья

    Вы Одесит, а Одесса мама.

  2. Савва

    Подскажите пожалуйста,какие неприятности могут ожидать человека(контролирующие органы),сдающего квартиру как физ лицо и как возможно их избежать.

  3. rorihastoi

    С новым годом Тарас